2016.09.08土地は早めに探して一ミリも損は無し
グリーンライフ兵庫 北摂 代表ブログ 細川 卓哉
お陰さまで、グリーンライフ兵庫が造る【０宣言の家】は２０１５年度大手ハウスメー
カーを含む１００００軒のユーザーが参加した全国住み心地アンケート調査で２０もの
アンケート項目の全てで他社を上回る高い評価を得て【日本一住み心地が良い家】に認
定されました。
わたしたちは 西宮 芦屋 神戸 宝塚 豊中 箕面 大阪北摂エリアを施工エリア
とした【０宣言の家しか建てない】正規認定工務店です。
■ 日本一品質０宣言の家 オプション無しの主要な標準装備のご紹介 ■
警察署や消防署で使用する基礎と同スペックの基礎です。
地震発生率世界一の日本なので複数回の大地震に備え標準装備にしました。
この基礎断熱工法を採用する事により寒い冬でも６畳用の床暖房だけで３５坪の家の中
が充分に暖まる家になります。
全棟、構造材、床材及、天井材、下地材に１００％天然無垢材を使用
現在ほとんどのハウスメーカーが使用する構造用合板や集成材の歴史はまだ僅か数十年。
世界最古の建築物である正倉院や法隆寺は１４００年以上も建ち続けています。
０宣言の家に採用しているクアトロ断熱工法とは、透湿性と断熱性に優れた４つの断熱材を重ね合わせた国内最高レベルの断熱工法です。
１つ目には、日光を７２％遮熱してくれる遮熱塗料を４㎜を左官塗りし
２つ目には、南極昭和基地で４０年間使用されている発砲系断熱材を２５㎜張
３つ目には、世界最高品質のセルロースファイバー断熱材を１００㎜吹き込み
４つ目には、室内にキングオブ漆喰と言われるスペイン漆喰を約４㎜を左官塗り仕上げしました。
どれ一つ取っても優れた断熱材を、四つ重ね合わることで、夏は涼しく、冬は暖かく、室内空気を常に浄化し調湿する【日本一の住み心地】に選ばれた室内環境を実現しました。
スペイン漆喰は調湿性能、空気浄化性能ともに数ある漆喰の中で最高品質です。
屋根の瓦の下には、NASA宇宙服と同素材の反射アルミシートと南極昭和基地の断熱材を張り合わせたタープホイルを装着しました。
瓦を透過してくる紫外線や太陽光線をほぼ１００％反射し、夏の猛暑時でも驚きの室内の涼しさを実現します。
壁と天井のすべてに世界最高品質のセルロースファイバーを１００ミリ充填
再生利用していない最高級セルロースファイバーを使用しているので繊維の毛が長く、高い断熱性、保温性、調湿性、防音性を実現しました。
■０宣言の家は、床下、屋根下の下地材さえもすべて無垢材を使用。室内空気と耐久性の両面からここは妥協出来ません。
■無垢材は年月を重ねると艶が出てアンティークになります。
■もちろん使用する全ての糊は１００%健康のりを使っているのでVOCが発生しません。
■木目が美しく柔らかい調湿性能に優れたパイン材です。
■オプション無しで木の酵素が９０％生きて放射エネルギーが高い特許４５℃低温乾燥の杉１５㎜に変更可能です。
他オーク・メープル・ウォールナット・チークなどの無垢材も多数ご用意しています。
この他にも、まだまだオプション無しで【０宣言の家】しか出来ない標準仕様が沢山ありますの で詳しくはホームページをご覧下さい。
みなさんこんにちわ。
今日も、グリーンライフ兵庫 代表細川 卓哉のブログを観に来て頂きありがとうございます。
さて今日は土地探しについてです。
私達が建てる０宣言の家をお建てになられるお客さまの中で
約７０％の方が元々土地をお持ちでは無かった方です。
という事はもちろん土地探しから始められたのですが
先日、社内で今迄の土地探しから始められたお客様６０人の探し始めから見つかるまでの平均取得期間を統計を取ってみました。
するとなんと土地を探し始めてから
一番早く見つかった方で２ヶ月。
最長は５年と六ヶ月でした。
６０名の方の平均年月はなんと２年と４ヶ月。
しかし、まだ５年以上お探してして見つかっていない方も２０名以上居られるので
この平均取得期間は実際にはもっと長いかも知れません。
お探しされたお客様がみなさん口を揃えて言われることが
【こんなにも土地探しに苦労するとは思わなかった。】
【土地が値上がり気味なのでもっと早く探し始めたら良かった。】
【土地が見つかっても見つかってからプラン作りをしていたらその間に他の人に土地を決められてしまった。】
というお声が多いです。
特に多いのが
【土地が見つかる前から理想の土地を想定して早くからプラン作りをしていれば良かった。】
というお声です。
この早めからプラン作りをしていると２つメリットがあります。
一つ目は
メリットは具体的なプラン作りを早めから考える事で、考えがまとまり、
実際に土地が見つかった時に、この土地の大きさであれば、理想の間取りがその土地で実現出来るか
イメージがつきやすくなる事です。
二つ目のメリットは
予め理想の間取りを完成させてそれを見積をしておけば、
総額の金額をイメージしやすく土地に使える金額も明確に出来るので、
突然、不動産屋さんからいい土地は見つかりました！！と連絡があっても、
図面を引いて見るのでちょっと待って下さい。と言わなくても決断出来る事です。
なので私達グリーンライフ兵庫では
土地を早めに探されることをおすすめしています。
いくら早めに探し始めても気に入らなければ決めなければ良いので
昨今、阪神間は特に土地が値上がり傾向が強く、
早めに探し始めても得はあっても損はありません。
一日でも早く【日本一の住む心地の家】にお住まいして頂けますように。
ぜひ参考にして下さいね。
感謝
今日もグリーンライフ兵庫
代表 細川 卓哉のブログを訪問頂きましてありが とうございます。
グリーンライフ兵庫では、
【日本一の住み心地が良い】
と評価された０宣言の家の品質をお客様に知って頂くためには
実際にゼロ宣言の家に住まれるユーザーさまにその住み心地を
聞いて頂くのが一番だと考えています。
ご希望のお客さまはどうかお気軽に
【０宣言の家のユーザーさんに住み心地を聞きたいんだけど。】とお申し付け下さい
また、Amazon建築書籍部門でＮｏ．１の著者でもあり０宣言の家の産みの親でもある澤田升男氏による本当に良い家造りのセミナーも
年間５回程度 兵庫県東エリアと大阪北摂エリアで開催しておりますので開催日等をお気軽にスタッフまでお問い合わせ下さい。
感謝
